Vente maison 630 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

Maison 105m² - 5 pièces - Coeur de Village
Située au cœur de La Couarde sur Mer, cette maison de 105m² habitables présente un véritable potentiel de rénovation pour une famille ou une habitation secondaire.
Elle se compose au rez de chaussé d’un salon/séjour lumineux, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc.
A l’étage un couloir dessert 3 chambres d’une belle surface chacune.
Une grande cour de 104m² permettant de stationner une ou deux voiture, donnant sur un auvent de 100m² avec ses pierres apparentes et sa charpente traditionnelle pour rappeler le charme de l’Ile de Ré
Un poulailler et un atelier complètent le bien.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 6 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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