Gérard Simonneau - efficity

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Description

17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN CENTRE DU VILLAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m² édifiée sur une parcelle de 388m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon salle à manger avec poêle à bois, de WC séparés, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, d'un espace nuit, d'une buanderie, de trois chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau. La maison non mitoyenne dispose également d'un garage, d'un puits, d'une terrasse sans vis à vis, et d'un beau jardin paysagé. Idéalement située proche du port, des commerces et de la plage. La maison peut être vendue meublée ! Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 163485 - Réf Superimmo : ANVXX0V36
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Caractérisques
Prix de vente : 769 600 €Prix au m² : 7 330 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 740 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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