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Vente maison 132 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Grée-Saint-Laurent (56120)

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  • 1 262 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE BPS ! A moins de 10 min en voiture de la cité médiévale de Josselin et du Canal de Nantes à Brest, retrouvez cette charmante maison en pierres, à vendre, sur la petite commune de La Grée Saint-Laurent. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un séjour/séjour avec cheminée avec poêle à bois, un débarras, une cuisine aménagée et équipée et placard sous l'escalier. - à l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement arrière de la maison, une extension construite en parpaings et recouverte d'ardoises, comprenant un atelier, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Terrasse couverte. Jardin attenant arboré d'env. 3693 m2. A VISITER SANS TARDER ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 11696P - Réf Superimmo : ANVXWMIHW
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 693 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 18001 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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