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Vente maison 289 900 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Montagne (44620)

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  • 2 761 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
LEPAR IMMOBILIER

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Description

LEPAR Immobilier, Proche du bourg de La MONTAGNE, à proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 habitable située dans un quartier recherché !!! Cette maison vous propose au rdc, un salon/séjour, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc et une véranda qui offre un panorama sur un joli jardin arboré et paysagé !! A l'étage vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres et une pièce d'eau avec wc. Pour le stockage, un grand cellier et un garage complètent le rdc. Des travaux de rénovation ont été entrepris récemment (toiture garage neuve), pas de gros travaux à prévoir, maison bien entretenue !! Idéale pour jeunes couples ou famille.....On attend plus que vous ..... Surface : 105,00 m² Prix du bien : 310 750 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: 1 064 euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 590 euros et 2 200 euros, le DPE à été effectué le 13 Mars 2024". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXWQUK3
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²1 garage - 2 parkings
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Infos légales : 91337841000017
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