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Vente maison 149 100 €
105,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Prénessaye (22210)

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  • 1 408 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

LA PRENESSAYE (22210)
En lisière de forêt avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol d'une surface habitable de 106 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour, un WC, une véranda.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Un chauffage fonctionnant au fioul est installé dans la maison.
Vous profiterez d'un beau terrain avec une partie boisée d'une superficie de 7491 m² et de belles ballades pour les amoureux de la campagne.
Vous rejoindrez la RN 164 axe RENNES / BREST en 5 minutes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus !!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VM1365-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWS1JE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

105,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 491 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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