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Vente maison 210 700 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Réole (33190)

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  • 2 007 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
La Boutique du patrimoine

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202 avis
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Description

Venez découvrir cette maison en pierre de 105 m2 entièrement de plain-pied dans un village avec commodités, à seulement 5 minutes de Sainte Bazeille et 10 minutes de La Réole.
L'habitation se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau récente et un espace cellier, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres. Certains des sols en tomettes et carreaux de Gironde apportent charme et authenticité.
Attenante, avec accès direct à la maison, vous retrouverez une grange avec de magnifiques pierres et poutres apparentes de 75 m2, idéale pour divers projets, stockage, rangement ou autre...
Tournons nous vers l'extérieur où calme et paisibilité sont au rendez-vous sur une superbe parcelle arborée de 6 403 m2. Vous disposerez également d'un puits.
Si ce bien vous intérésse, n'hésitez pas ! Et contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 277 - Réf Superimmo : ANVXWVN12
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Caractérisques
Prix de vente : 210 700 €Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 403 m²1 garage - 3 parkings
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Infos légales : 88200122500029
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