Vente maison 199 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Réole (33190)

Venez découvrir cette maison en pierre de 105 m2 entièrement de plain-pied dans un village avec commodités, à seulement 5 minutes de Sainte Bazeille et 10 minutes de La Réole.
L'habitation se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau récente et un espace cellier, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres. Certains des sols en tomettes et carreaux de Gironde apportent charme et authenticité.
Attenante, avec accès direct à la maison, vous retrouverez une grange avec de magnifiques pierres et poutres apparentes de 75 m2, idéale pour divers projets, stockage, rangement ou autre...
Tournons nous vers l'extérieur où calme et paisibilité sont au rendez-vous sur une superbe parcelle arborée de 6 403 m2. Vous disposerez également d'un puits.

Si ce bien vous intérésse, n'hésitez pas ! Et contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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