Vente maison 241 730 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Chalais (24490)

Vous cherchez un bien récent et moderne, venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2022 de presque 105 m2 située dans la commune de la Roche Chalais, offrant calme et sérénité proche de toutes commodités.
Cette maison familial se compose de :
- 3 spacieuses chambres dont une chambre parentale (salle d’eau et dressing)
- 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
- 1 grande cuisine neuve ouverte sur son séjour le tout d’environ 51 m2 équipée avec son électroménager (Four, Micro-onde, plaque électrique, hotte)
- 1 grand jardin de quasiment 6000 mètres carrés, idéal pour les amoureux de la nature et pour voir les enfants jouer courir
Atouts supplémentaires :
- 1 garage et cellier attenant à la maison
- cumulus thermodynamique
Vous pourrez profiter de ces nombreux modes de chauffage comme un gainable réversible, un beau poêle à bois pour le plaisir du feu.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité, car nous sommes sur un indice A et un indice A en émission de gaz.
Le prix de vente de cette maison est de 241 730 euros, honoraires d'agence inclus (5.1% charge acquéreur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Venez découvrir cette maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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