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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LA TREMBLADE - CENTRE BOURG - GRAND TERRAIN - A 5' DES PLAGES ET DE LA FORET DE LA COUBRE.
Située dans le centre-ville de la Tremblade avec commerces à pied, maison de 105 m² sur sous-sol total avec cuisine aménagée et équipée, séjour, puis un dégagement en demi palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave main et douche) . La maison bénéficie d'un sous-sol total .
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 841 m² . Vous êtes idéalement situé pour profitez du joli port de la Tremblade et de son marché, mais aussi pour rejoindre Ronce-les-Bains à vélo par les pistes cyclables. Contactez moi pour en savoir plus ou pour visiter .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1598301 - Réf Superimmo : ANVXWMYMP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²1 Garage
Année de construction : 1963Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 9,7%

249 000 €
7 septembre 2024
275 600 €
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