Vente maison 334 400 €
105 m²
6 pièces
6 p
La Vraie-Croix (56250)
- 3 185 €/m²
David LE FALHER - OPTIMHOME
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Charmante maison de 105 mètres, 5 chambres, terrain de plus de 5 hectares située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose ainsi:
- Rez-de-chaussée: Séjour spacieux avec cuisine aménagée-équipée.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
2 chambres
Salle d'eau avec wc.
- 1er étage: 3 chambres supplémentaires
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement.
Annexes attenantes à la maison de 100m2, idéales pour du stockage ou un atelier.
Hangar non attenant de 160 m2
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 5,344 hectares, composé de prairies bocagères et de terre maraîchères, parfais pour les amoureux de la nature ou projets agricoles.
Bien rare sur le secteur, situé à moins de 30 minutes de Vannes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 570698 )
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Prix de vente : 334 400 € | Prix au m² : 3 185 € / m² |
Taxe foncière : 839 € |
14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 105 m² - 6 pièces - ter. 53 440 m² |
Vue dégagée, sur jardin | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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