Vente maison 357 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU charmante maison de 110m2 dépendance et jardin
La Wantzenau Village, à proximité des berges de l'Ill, au calme, cette maison de 110m2 avec possibilité d'aménager la surface au 1er étage vous séduira par son emplacement.
Au rez de chaussée, un salon séjour avec sol en parquet, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et toilettes.
A l'étage, une grande chambre à coucher, une pièce, une salle d'eau, un grenier aménageable en chambre.
Petite dépendance avec garage sur cour, le tout sur 5 ares 49 dont 2 ares20 en face de la maison.
taxe foncière 347 -DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1950 et 2680 par an indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 357000 ,les honoraires sont à la charge du vendeur-
Contact LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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