Vente maison 169 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labruguière (81290)

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1 610 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

CANAC

250 avis

05 63 34 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn)
Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d’un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn.
Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l’extérieur, de l’autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature.
Un garage indépendant complète cette belle propriété.
En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière.
Prix demandé : 169 000 EUR
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Référence agence : 9978

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : Q2KX-P36-QQC - Réf Superimmo : ANVXWRRWF

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 2 205 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 931 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 263 € / an

Maximum : 4 415 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 34312152100045

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