Vente maison 165 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labruguière (81290)

3G IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON DE VILLE sur LABRUGUIERE (81290) d'environ de 105 m² et son jardin clôturé d'environ 600 m². Située à 5 minutes à pied du centre ville. Cette maison dispose d'un séjour TRAVERSANT d'environ 30 m² avec une cheminée, une vue agréable sur le jardin et la terrasse de plus de 20 m². On retrouve également une CUISINE fermée d'environ 12 m², un cellier de plus de 6 m², un toilette séparé et un lave main. A l'étage : 3 CHAMBRES d'environ 9,12 et 14 m² (dont une avec balcon) et une SALLE DE BAIN de plus de 6 m². Elle possède un grand GARAGE d' environ 28 m², une chaufferie de 9 m² et une buanderie de plus de 8 m². La MAISON est au CALME, attenante d'un seul côté Idéal pour investisseur ou famille nombreuse. LE PLUS : La situation géographique vous permet d'avoir accès à toutes les commodités à pied (cinéma, médiathèque, écoles, lac, bus, médecin,..), la toiture a été remaniée en 2020 et chaudière récente. PRIX : 165 000e, contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Une vidéo est disponible sur le site de 3g immobilier Masson Christophe. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362, Tel : 06 98 64 47 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195877CM-1462412138

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE MASSON - 3G IMMO

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