Vente maison 75 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamontjoie (47310)

Entre Agen et Condom, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, au calme et à proximité de l'école et des commerces
Le rez-de-chaussée ,traversant d'Est en Ouest est composé d'une entrée et d'une pièce à vivre équipée d'une grande cheminée, dans laquelle se trouve une cuisinière à bois
2 chambres se trouvent au 1er étage, et 2 autres chambres au 2ème étage
Les sols sont majoritairement recouverts d'un ancien parquet en très bon état
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Le chauffage est au bois (cuisinière)
Des travaux sont à prévoir: électricité, sanitaire, chauffage
L'assainissement est relié au tout à l'égout
Une dépendance de 20m2 non attenante mais proche de la maison vous permettra de stocker du bois ou de ranger du matériel
Possibilité locatif
A visiter rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878991)

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ANNE BEHAGHEL - CAPIFRANCE

7 avis clients

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