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Vente maison 230 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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- 2 190 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En effet, cette agréable maison de 105m² saura vous accueillir et vous pourrez profiter de son confort maximal en termes d'isolation grâce à ses systèmes de chauffage et climatisation neufs. L'isolation par l'extérieur et enduits sur deux murs, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants solaires, les moustiquaires, l'alarme, l'interphone et le portail électrique sont autant d'atouts pour cette maison. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Le compteur et le tableau électrique ont été remis aux normes et le carrelage de sol a été remplacé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Vous êtes situé dans le centre d'un bourg très dynamique, à seulement 10 km de Bergerac et 6 km du centre commercial. Cette maison très fonctionnelle comprend trois chambres (une de 11m² et deux de 12m² avec placards de rangement intégrés), un salon-séjour-cuisine ouvert d'environ 44m², un cellier pour la partie technique, une petite salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant de type japonais. Les portes-fenêtres orientées au Sud et Ouest vous feront profiter d'une belle clarté. La terrasse carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur avec son spa et sa pergola. Le jardin est entièrement clos, vous trouverez un garage indépendant de 21m² et un cabanon de rangement, parfaits pour la voiture et les affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et fonctionnalité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Ludwig Guillet agent basé à LAMONZIE SAINT MARTIN - 06 49 66 43 07 - Plus d'informations sur réf. 23128
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 75011162378 - Réf Superimmo : ANVXWYLF5
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 190 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111162/bareme.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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