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Vente maison 430 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lançon-Provence (13680)

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  • 4 095 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Quartier Pinède – Villa contemporaine clé en main
Sur une parcelle de près de 350 m², cette construction récente, encore sous décennale, allie modernité et grand standing. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre 5 pièces agencées avec soin :
Au RDC :
Une véranda lumineuse,
Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine suréquipée,
Une grande chambre,
Un WC séparé,
Une buanderie,
Le tout avec vue imprenable sur une belle piscine privée.
Au 1er étage :
Deux grandes chambres avec placards,
Une salle d'eau moderne,
Un bureau idéal pour vos journées en télétravail.
Avec son exposition sud-ouest, cette villa saura vous séduire par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa vue dégagée sur l'horizon.
Les + :
Un abri de jardin de 15 m² pratique et fonctionnel,
De quoi garer jusqu'à 3 véhicules,
Climatisation réversible & fibre
Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à vous accueillir sans travaux !
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 18/11/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM23777-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXX76PN
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

105 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
3 GaragesAnnée de construction : 2017
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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