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Vente maison 267 750 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Landrévarzec (29510)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Landrévarzec (29510)
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- 2 550 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'une maison contemporaine où poser vos valises ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette belle maison moderne de plus de 105 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de près de 1600 m², à seulement quelques minutes à pied du bourg et avec un accès rapide à la quatre voies.
Laissez-vous séduire par ses atouts :
Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux : profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, agrémentée d'un poêle à bois flambant neuf. La cuisine ouverte et équipée (avec hotte et four neufs) invite à des moments de convivialité. Une chambre avec placard, un WC indépendant, et un double cellier viennent compléter ce niveau.
À l'étage, tout le confort que vous méritez : une mezzanine sur parquet dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office de 4e chambre) et une salle de bain spacieuse équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de WC.
À l'extérieur, la qualité est au rendez-vous : vous arrivez chez vous par une allée bitumée qui mène à un grand carport pour deux voitures et une dépendance de 13,5 m², parfaite pour un atelier ou du stockage. La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité.
Il ne reste plus qu'à s'installer et à profiter ! Venez visiter et laissez-vous charmer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874540)
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 340937583222 - Réf Superimmo : ANVXWSA7P
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| Prix de vente : 267 750 € | Prix au m² : 2 550 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 598 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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