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Vente maison 266 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lannilis (29870)
105 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lannilis (29870)
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- 2 533 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sylvie TROMELIN - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANNILIS,Sylvie TROMELIN, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette maison familiale spacieuse et lumineuse - Cadre idyllique proche de Paluden
Dans un secteur recherché de Lannilis, offrant calme et sérénité à quelques pas de Paluden, cette maison de 6 pièces réparties harmonieusement sur un terrain généreux de 2000 m2 représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
Maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces.
Double garage permettant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un terrain de 2000 m2 offrant un espace extérieur privatif, parfait pour des activités en plein air, jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
CÔTÉ JOUR :
Un hall d'entrée accueillant avec placard, idéal pour l'organisation et le rangement.
Un salon/séjour traversant très lumineux, grâce à son exposition optimale, invitant à la convivialité et au repos.
Une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en plein air et les moments de détente au jardin.
1 bureau à l'étage.
CÔTÉ NUIT :
1 chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort.
2 chambres à l'étage.
Une salle de bain et un WC indépendant à chaque niveau, pour un confort optimal.
Les plus de cette maison :
Le calme et la qualité de vie qu'offre le quartier.
Proximité des plages à seulement 7 km, pour profiter pleinement des joies du bord de mer.
Travaux d'entretien et d'amélioration réguliers : portes de garage et volets roulants électriques, entretien de la toiture, isolation, rénovation de la salle d'eau, porte d'entrée et fenêtres en PVC.
Localisation parfaite : Située à Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la quiétude d'un secteur calme et la proximité de Paluden, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez à quelques minutes des services, écoles, et commerces, tout en profitant de la beauté et de la sérénité de l'environnement naturel environnant.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1757_71954 - Réf Superimmo : ANVXWUPH1
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 2 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 009 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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