Vente maison 112 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

Hameau paisible, Lassay-les-Châteaux
Découvrez cette magnifique longère de 105 m², nichée dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, sur un terrain de 890 m². Située dans un hameau pittoresque de la commune de Lassay-les-Châteaux, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son environnement calme et apaisant.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 105 m²
Terrain : 890 m², entièrement sans vis-à-vis
Chambres : 2 grandes chambres
Salon : Confortable et lumineux
Salle à manger : Spacieuse, idéale pour recevoir
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle
Salle de bain et toilettes : À moderniser selon vos goûts
Dépendances et annexes :
Garage : 25 m² (à finir selon vos besoins)
Bâtiment supplémentaire : En pierre, 22 m² au sol avec grenier aménageable
Points forts :
Calme assuré : Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Beaucoup de charme : Pierres apparentes, poutres, authenticité préservée.
Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'aménager le grenier et de terminer le garage selon vos envies.
Cette longère est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme d'antan.
Fosse septique a revoir par l'acquéreur
Idéal maison secondaire ou maison principale:
Avec son environnement paisible et son charme rustique, cette propriété est parfaite pour une maison secondaire où pour faire votre lieu d'habitation vous pourrez vous ressourcer et profiter de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE DESCOINS - SAFTI

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