Superimmo
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Vente maison 430 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Latresne (33360)

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  • 4 100 €/m²
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

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Description

À VENDRE : Charmante maison en bois 2 chambres à Latresne à 15 minutes.
Située dans un environnement exceptionnel à Latresne, cette magnifique maison en bois de 105 m² est prête à vous accueillir. Construite en 2016 avec une garantie décennale jusqu'en 2026, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
5 pièces :
Une spacieuse entrée vous accueille chaleureusement.
La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour vos moments en famille et entre amis.
Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en ajoutant simplement une cloison voir agrandissement possible en R+1 (zone plu A).
Piscinable.
Un dressing pour organiser vos vêtements et accessoires.
Une salle de bain moderne avec douche.
WC indépendant avec lave-main pour plus de commodité.
À l'extérieur, cette maison est érigée sur une généreuse parcelle de 4008 m², offrant un cadre de vie naturel et spacieux. Profitez des espaces extérieurs pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille.
De plus, cette maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de qualité à Latresne, offrant un mode de vie unique en harmonie avec la nature.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est prête à devenir le nid douillet de votre famille.
Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location ).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RIV2024__652606 - Réf Superimmo : ANVXW9R5H
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 008 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185
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