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Vente maison 320 000 €
105,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 3 043 €/m²
  • 1 Garage
Bonnifacy Immobilier

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Description

A moins de 5min de l'A68 sur la commune de SAINT-JEAN-DE-RIVES (81500), venez découvrir dans une impasse cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 105 m2 construite sur pieux en 2012 . Coté extérieur, vous serez charmé par l'espace détente imaginée autour de la piscine au sel chauffée et du grand terrain plat de 2000m2 entourant la maison. Coté jour, vous serez séduit par un très bel espace de vie lumineux de près de 54 m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant. Coté nuit, nous poursuivrons avec une belle salle d'eau avec douche italienne, trois chambres confortables avec placard dont une chambre parentale de près de 15m2 avec son dressing privatif. Et coté prestations, climatisation réversible, dependance de 35m2 avec atelier et cave à vin, terrasse ombragée par pergola. Bien rare sur le secteur... Taxe foncière 982€. Ce joli bien, vous est proposé au prix de 320 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 310 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : 316

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXX96ZX
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bonnifacyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
Année de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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