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Vente maison 265 000 €
105,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Laventie (62840)
105,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Laventie (62840)
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- 2 519 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette ravissante maison individuelle récente, située sur la commune de LAVENTIE, dans un quartier résidentiel au calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 105m2 pour 115m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : L'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de 50m2 ! Un dégagement dessert une chambre de près de 10m2 ainsi qu'un WC séparé. Un cellier à l'arrière de la cuisine complète le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : le palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 11m2, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire, douche et WC ;
*EXT : une terrasse carrelée de 30m2 donne sur un jardin entièrement clôturé, avec abri de jardin, d'environ 200m2. Un parking 2 voitures agrémente cette propriété ;
*HOP + : Véritable coup de coeur pour cette maison où l'on pose ses meubles, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D (190) / GES : B (6) réalisé le 16/11/2023
Energie finale : 82 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198€ et 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix de 264000 € net vendeur auquel s'ajoute 11000 € d’honoraires d'agence, soit 4,167 % du montant net vendeur.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : T000167 - Réf Superimmo : ANVXX9D89
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 519 € / m² |
Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf
| 105,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 406 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 2011 | Séjour de 49 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (214 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 198 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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