Vente maison 386 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

iad France - Emilie Nigon vous propose: LE BARP,Maison familiale 3 chambres, GRAND GARAGE attenant avec terrain piscinable -
Ne manquez pas cette charmante maison familiale de 105 m² environ située au Barp, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces.
Construite en 2011 sur une parcelle verdoyante de 928 m² environ, elle vous propose un cadre de vie idyllique et paisible.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous invite à vous détendre, tandis que la cheminée insert diffusera une douce chaleur lors des soirées d'hiver.
Côté cuisine, vous apprécierez l'espace parfaitement aménagé et équipé pour des repas en famille ou entre amis.
Le coin nuit trois chambres spacieuses avec dressing vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et double vasque complète l'ensemble.
Poursuivez votre découverte à l'extérieur. Laissez-vous charmer par le terrain piscinable, véritable havre de paix arboré et agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des rayons du soleil. Un puits foré et un système d'arrosage intégré complètent les atouts de ce bien unique.
N'attendez plus pour venir poser vos valises et créer des souvenirs inoubliables dans ce nouveau cocon familial !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite virtuelle ou physique de cette maison familiale et concrétisez votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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EMILIE NIGON - IAD

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