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Description

ENCORE UNE EXCLUSIVITE ORPI, nous vous proposons ce superbe pavillon situé dans un quartier calme du Blanc Mesnil situé dans le fond d'une impasse. Un pavillon d'environ 105 m² construit dans les année 1995, il se compose de la façon suivante au RDC d’un Grand séjour Salle à manger, d’une Grande cuisine aménagée (A rénovée) et d’un WC séparé.
A l’Etage : 3 Chambres, dégagement, Salle de bain avec WC.
Des combles qui peuvent être aménagés !! A l'arrière de la maison une Dépendance d'environ 37 m² à rénover ou aménagée pour des ado qui souhaite être indépendant ainsi que 2 garages (environ 43m²) avec 2 emplacements Véhicules à l’intérieur viennent compléter ce bien ! Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 421 m².
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Référence agence : 0000

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : IMMY-OHR-1WE - Réf Superimmo : ANVXWY70L
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Caractérisques
Prix de vente : 349 999 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/112/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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