Superimmo
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Vente maison 233 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 219 €/m²
ERA immobilier CAP A CASA

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison avec 4 chambres au BOULOU (66). Sur une parcelle de 278m², charmante maison de 105 m2 avec son agencement pratique et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Elle propose en RDC : Véranda, entrée, cuisine indépendante d'environ 12m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, séjour de 27m2 avec cheminée et climatisation, et une chambre. Garage de 16m2 et une buanderie. Au 1er étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : Terrasse arrière avec lavoir, store électrique, barbecue, et cabanon en dur. Un espace à aménager selon vos besoins. Les points techniques : Chauffage au gaz (citerne), fenêtres bois double vitrage, toit de la chambre au rez-de-chaussée refait en 2023. Maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, mais offrant un réel potentiel dans un quartier agréable et proche du centre ville à pied. Une belle opportunité pour un projet personnalisé ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1495 - Réf Superimmo : ANVXXC0VS
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270207.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 722 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ERA IMMOBILIER CAP A CASA

Siren : 838991073 - N° de carte professionnelle : CPI66012018000030330
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