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Vente maison 461 250 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Cellier (44850)

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  • 4 393 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'Étude Immobilière

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375 avis
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Description

Le Cellier limite bourg de St Mars du Désert.
Dans un écrin de verdure au calme, sur une parcelle de plus de 1 hectare, maison de plain pied d'environ 105 m2 hab vous offrant un salon-séjour d'environ 37 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée de + 20 m2, trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé et dégagement.
Un garage attenant à la maison.
Combles aménageables d'environ 80 m2 hab.
En annexe : Un garage de 76 m2 + auvent 47 m2, un hangar d'environ 400 m2 avec espace salle de jeux/bar, wc et atelier.
Un étang agrémente le jardin paysagé.
Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1404C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1404C - Réf Superimmo : ANVXX08QL
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Caractérisques
Prix de vente : 461 250 €Prix au m² : 4 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 148 m²3 Garages
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an
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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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