Vente maison 161 300 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Croisty (56540)

Vous serez charmés par cette jolie maison atypique, très bien rénovée et avec beaucoup de potentiel. En effet dès que vous passerez le pas de la porte vous vous laisserez emporter par son esprit de campagne, chaleureux et vous vous y sentirez bien, soyez en sûr. Vous entrerez d'abord par une belle véranda inondée de lumière qui donne sur un beau jardin de plus de 1800 m2. Ensuite le salon très cozy vous accueillera, avec sa jolie cuisine attenante et des toilettes, tout ça dans un joli style champêtre. En demi étage une jolie chambre, encore à l'étage vous trouverez une belle et grande chambre, une très jolie salle de bain avec wc et enfin un coin bureau pouvant aussi servir de dressing. Sous les combles se sera la cachette préférée des enfants : un grand espace pouvant servir de chambre ou de salle de jeu de plus de 22 m2 au sol. Bien rénovée la maison ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout, l'enduit de la façade n'a que quelques semaines, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si l'envie vous prend de rénover, de créer un atelier, vous bénéficierez en outre d'une très belle dépendance à étage de plus de 50 m2 par niveau. Cette maison est à coup sûr une maison coup de coeur ! A voir vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002105474) et . Honoraires : 2,09 % TTC inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 161 300 €	Prix au m² : 1 536 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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ISABELLE GALLINA - AXO & ACTIFS

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