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Vente maison 535 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Gosier (97190)

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  • 5 095 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Jean Marc LASSERRE - iad

Jean Marc LASSERRE - iad

32 avis
06 90 56 40 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : A découvrir cette très jolie villa avec piscine sur la commune du Gosier.
Elle est située à - de 15 minutes à pied de la plage de la Datcha et proche de nombreuses commodités (écoles, collège, commerces, administration).
Entièrement rénovée avec goût vous succomberez à son charme.
Sur une superficie de 105m2 environ la maison comprend :
- Un vaste séjour de 33m2 environ et une cuisine, toute équipée, qui surplombe les grands fonds.
- Deux chambres climatisées et placards avec leurs salles d'eau, une troisième chambre (ou bureau selon besoin) et une salle de bain. Enfin un wc indépendant pour les invités.
- A l'étage une mezzanine avec coin télé et bureau ainsi que de beaux espaces de rangements.
- En façade, une terrasse pour prendre le café ou se reposer dans son hamac.
En rez-de jardin, la piscine et son espace déjeuner vous permettront de recevoir vos amis.
Enfin en sous-sol, d'un côté l'espace buanderie et rangement équipé d'un wc invités et de l'autre côté l'atelier rangement jardinage et bricolage.
La maison est sur un terrain de 491m2 environ, équipée d'une cuve tampon en cas de coupure d'eau et d'un chauffe-eau solaire. Suivant les besoins, tous les équipements, mobiliers et accessoires peuvent rester dans la maison.
Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus de renseignements et visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 21 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1634001 - Réf Superimmo : ANVXX3QI8
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 491 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Coin cuisine équipéSéjour de 35 m²
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
21 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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