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Description

NOUVEAUTE , PROCHE METRO, MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS- SOL AVEC 4 CHAMBRES, DONT 2 DE PLAIN PIED, SUR UNE PARCELLE DE 618M². Elle comprend : entrée, séjour de 24m² agrandissable,2 chambres de 13.79m² et 9.80m², placards, cuisine, salle de douche, WC, dégagement. A l'étage : palier, grenier, WC, 2 chambres de 11,30m² et 13.26m² Précisions : travaux à prévoir, possibilité extension, sous-sol total, chauffage GAZ NOTRE INSTINCT IMMOBILIER conseille cette maison pour son adresse de premier choix aux amateurs de bien avec potentiel. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 3890 - Réf Superimmo : ANVXXU6WG
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149646.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²Orientation : Est
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 24 m²
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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