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Vente maison 640 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 6 095 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

216 avis
06 14 91 07 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LE GRAU DU ROI 30240 / L' Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T3 + T2 de 105m2 estimée. Elle se compose au RDC d'un appartement T2 de 30m2, d'une buanderie de 16.25m2 et d'un garage de 22m2. A l' étage vous découvrirez un appartement T3 de 75m2 composé d'une grande pièce de vie de 38.88m2avec cuisine équipée, 2 chambres de 15.22 et 10.14m2, une salle de d'eau et un WC. Chauffage central gaz de ville + clim. Emplacement unique, Vue MER. Expo sud Ouest. Coté extérieur terrain 244m2 avecpiscine hors sol en bois. A VOIR !!! Réf FA 3623 Tarif : 640 000EUR soit 620 000EUR net vendeur + 20 000EURTTC de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières o NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o
Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
oAccueil - Particulier | Géorisques
o Non détention de fonds

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : FA 3623 - Réf Superimmo : ANVXX2UMP
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²

Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 244 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an
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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
216 avis clients
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