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Vente maison 268 750 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)

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  • 2 560 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
Julien FRADIN - SAFTI

Julien FRADIN - SAFTI

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Description

Le Loroux-Bottereau, en campagne, disposant d'un accès rapide à l'axe Nantes / Cholet, maison de plain-pied d'une surface de 105 m², non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour traversant, très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un wc, une lingerie / bureau, une salle de bains (neuve), 3 chambres dont 2 avec placard.
Un garage de 32 m² disposant d'une belle hauteur avec double accès (Possibilité d'évolution), espace technique (MAL, SL, tableau électrique, ballon d'eau chaude sanitaire 200 litres).
Le tout sur un beau terrain de 2 300 m², disposant d'un espace de confort devant la maison permettant un recul, grande terrasse d'environ 50 m², assainissement autonome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1396123 - Réf Superimmo : ANVXXCVAL
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Caractérisques
Prix de vente : 268 750 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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