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Description

LE LUC Rare: Située dans la Plaine entre LE LUC GONFARON et LES MAYONS, cette propriété au calme dans un cadre nature, est composée
Pour la partie habitable: d'une maison d'environ 105m² raccordée au Tout à l'égout avec 3 chambres, l'ensemble de la maison profitant de la climatisation, d'un garage de 23m² ainsi qu'un local de 11m². Le terrain pouvant recevoir une piscine
Une grande surface utile pour le stationnement facilement accessible depuis la route départementale par tous véhicules
Pour la partie équestre sur presque 1ha2 totalement clos:
- Ecurie avec 6 box de 3,5x4m, équipées d'abreuvoir, mangeoire, sellerie, douche pour chevaux, abri foin et rangements
- Paddocks avec abri bois divisible - actuellement 4 possibilité d'en faire 10) avec 2
- Carrière de sable blanc de 60x35m éclairée et profitant de l'arrosage par forage
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/07/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2081 - Réf Superimmo : ANVXSZNKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 584 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 562 € / m²
Taxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 000 m²2 niveaux
Chauffage individuel au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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