Superimmo
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Vente maison 498 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Luc (83340)

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  • 4 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Kelly BOYE - iad

Kelly BOYE - iad

8 avis
06 18 70 10 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kelly Boye (06 18 70 10 47) vous propose : Imaginez vivre dans une villa éco-responsable de 105m² environ, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de la planète.
Dès que vous franchissez le seuil, un salon-séjour en forme arrondie vous accueille. Inondé de lumière naturelle, ce havre de paix dispose d'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour les jours de canicule estivale.
Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau paisible vous permet de travailler ou de vous adonner à vos loisirs créatifs en toute sérénité. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Votre véhicule trouve sa place dans un garage sécurisé, tandis qu'une piscine vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre.
Cette villa va au-delà du simple confort : elle est également un modèle d'éco-responsabilité. Des panneaux solaires et une batterie assurent une auto-consommation énergétique optimale. L'isolation des combles, les volets roulants et la toiture révisée garantissent une efficacité énergétique maximale.
Enfin, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa vous offre une vie harmonieuse et sereine.
Vivez dans une maison qui allie confort, tranquillité et respect de l'environnement. N'attendez plus pour transformer votre rêve en réalité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Boye EI (ID 59662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543691 - Réf Superimmo : ANVXW01U6
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 2 chambresPiscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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