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Vente maison 191 600 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 1 825 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Baobab Immobilier

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127 avis
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Description

Baobab-Malesherbes vous propose cette maison mitoyenne située à Malesherbes au tarif de 191 600€ TTC (honoraires baobab de 6 600€ inclus).
Maison 4 pièces de 105 m2 avec garage et terrasse implantée sur une parcelle de 234 m2. Elle se situe dans une zone pavillonnaire calme à 1km de la gare.
Descriptif :
RDC : une entrée avec grand placard dessert le salon de 28m², une cuisine et des WC séparés.
A l'étage, une salle de bains à rénover et trois chambres de 10m², 11m² et 27m².
Extérieurs : terrasse avec barbecue orientée au sud, garage et abris bois.
Menuiseries PVC double vitrage récentes
chauffage par pompe à chaleur réversible
DPE : D/B
Taxe foncière : 1282€
L'avis Baobab : Moyennant quelques rafraichissements (cuisine, salle de bain), cette maison dispose de vraies qualités : calme, pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, très grande chambre de 27m², proches des commerces, écoles et gare RER.
Baobab Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2024231-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXXHUDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 191 600 €Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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