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Vente maison 194 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier

STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier

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Description

À vos agendas.
Situé entre le quartier Oasis et Cité des Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne.
Celle-ci se compose pour le rez-de-chaussée :
D’une cuisine A/E, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec douche ET baignoire, une très lumineuse véranda donnant sur un jardin avec terrasse.
L’étage se compose lui d’un palier pouvant faire office de bureau et d’une grande chambre (possible d’en faire deux).
Ce bien possède également, une cave, un espace atelier et un garage, alarme.
Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, transports, commerces.
Une visite s’impose rapidement, car ce type de bien est très prisé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
À bientôt.
Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.
Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
Cette annonce référence 244085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 244085 - Réf Superimmo : ANVXW951A
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 201 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1848
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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