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Description

Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette superbe maison familiale de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 354 m².
Elle se compose :
- Au rez-de-jardin : entrée/séjour/cuisine, arrière cuisine et un salon donnant directement sur le jardin.
- Au 1er étage : deux chambres donnant sur une terrasse de 15m², et un WC
- Au 2ème étage : deux chambres dont une avec un dressing, salle de bain
- Garage & abri de jardin
Le jardin est ensoleillé tout au long de la journée et l'exposition gorge la maison de lumière grâce à son exposition EST/OUEST.
Cette magnifique maison est à visiter au plus vite !!!
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1271-LOGER - Réf Superimmo : ANVXX0XFX
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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