Superimmo
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Vente maison 365 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Odile Movrel - iad

Odile Movrel - iad

12 avis
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Description

iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans une impasse au calme du quartier Centre Vieux Bourg au Plessis-Bouchard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir se terminant par un dégagement dessert deux chambres dont une avec rangements, une buanderie avec WC, et une salle de bain. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec son coin cinéma et sa mezzanine. Un bureau donnant accès à une terrasse orientée Sud.
En outre, la maison dispose d'une cave où se trouve la chaudière, ainsi que d'un cellier pour le rangement. Dans le jardin clos de 133 M2 séparé de la maison par la voie sans issus , orienté Sud se trouve un box, une cour pavée pour le stationnement de 2 véhicules et un espace pelouse.
Sa localisation dans le quartier du Vieux Bourg offre un cadre agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, avec le RER C , la ligne H et celle de J (via Ermont/Eaubonne) accessibles en seulement 15 minutes à pied, desservant la Gare Franconville/Le Plessis Bouchard. Lignes de bus pour un accès plus rapide.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587376 - Réf Superimmo : ANVXWI6VP
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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