Vente maison 499 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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4 752 €/m²
Cuisine de 9 m²

IMMO 5 Le Raincy

66 avis

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Description

LE RAINCY - Située dans une zone pavillonnaire, proche écoles et commerces, dans un calme absolue au sein d'une petite allée à l'abri des regards, maison pleine de cachet et de charme de 1932 d'environ 105 m² (175 m² de surface utile) comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour traversant avec séjour et salle à manger, chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage couloir desservant deux grandes chambres dont une avec un bureau en enfilade, salle d'eau avec WC, dressing.
Rez-de-jardin comprenant chambre/ bureau avec accès véranda et jardin, cuisine d'été avec accès indépendant au jardin, buanderie avec espace de stockage, grand garage avec porte motorisée.
Dépendance de 13 m².
Chaudière récente, double vitrage PVC, toiture contrôlée et isolée…
Une opportunité à saisir au plus vite !!!!

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83465280 - Réf Superimmo : ANVXWW4JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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