Vente maison 320 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Découvrez cette maison à ossature bois, construite en 2007 et agrandie de 30 m² en dur, offrant une surface habitable de 105 m².
Située sur un terrain de 355 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m² (incluant l'agrandissement de 30 m²)
Année de construction : 2007
Type de construction : Ossature bois avec extension en dur
Nombre de chambres : 4 (1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage)
Disposition de l'étage : Un palier dessert les 3 chambres
Fenêtres PVC et volets roulants motorisés pour une meilleure isolation et un confort optimal
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Salle de bains avec douche/baignoire et équipements contemporains
Chauffage : Type de chauffage (pompe à chaleur, etc.)
Terrain : 355 m², arboré et facile d’entretien
Atouts supplémentaires :
Extension de 30 m², parfaite pour agrandir l’espace de vie
Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Volets roulants motorisés, pour plus de sécurité et de confort
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports
Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en famille ou en résidence secondaire
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Venez la découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808 - SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAROUANE OUERGHEMI - SAFTI

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