Vente maison 399 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Vaudoué (77123)

Nouveauté au Vaudoué située au calme et à 2 pas de la forêt des 3 pignons
Village avec commodités et école
Maison traditionnelle de 105m² environ /130M² au sol/ avec une vie de plain pied
Terrain piscinable clos et arboré de 1495 m²
Au rez de chaussée entrée avec rangements
Salon - salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre une salle d'eau et un WC indépendant
L'étage refait à neuf avec 2 chambres
Deux dressings
Une salle de bains avec douche te baignoire, un WC
Garage avec cave et grenier
Terrasse
Cabane de jardin
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrages bois
Tout a l'égout
Maison avec un grand potentiel
Tereza 06 86 35 22 12
Agence Valdéenne
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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AGENCE VALDEENNE

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