Vente maison 250 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Maison mitoyenne de 100M² des années 1970 à 500M de la plage de la Chambrette et à 300M des commerces.
Cette maison parfaitement entretenue comprend une entrée avec un poele à granules qui chauffe l'entièreté de la maison, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine semi séparée entièrement équipée, une buanderie, un atelier et des wc séparés.
A l'étage, 3 grandes chambres (toutes avec placard ou dressing) et une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne.
Le jardin de 250M² offre une terrasse bois et un extérieur sans vis à vis direct et une place de stationnement directement devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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AGATHE NOU - IAD

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