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Vente maison 812 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lecci (20137)

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7 733 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Demeure.immo

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Description

SOUS COMPROMIS ! Veuillez découvrir cette villa 'Fabiola' en exclusivité, un havre de paix alliant luxe et confort, nichée sur un vaste terrain arboré et sécurisé, à proximité des plages de St Cyprien et Cala Rossa , et quelques pas des commerces .
Dès l’entrée, sa façade accueillante et son porche en bois vous charmeront.
Le salon-cuisine de 47 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée (9x4 m) entourée d'une terrasse en bois exotique IPE. Ses 4 chambres spacieuses s'ouvrent sur l’extérieur, garantissant lumière et sérénité. Profitez d'une terrasse de 50 m2, partiellement couverte, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
Construite avec une ossature bois et une façade crépie, cette villa de 105 m2 garantit une excellente isolation. Elle dispose en plus un garage, et un local piscine d'environ 25 m2 . À noter que le jardin est clos et dispose d'un système d'irrigation alimenté par un forage.
'Fabiola' est bien plus qu’une résidence, c’est un espace de vie raffiné, offrant calme et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Fabiola
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,10% TTC du prix du bien hors honoraires ).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact:
Tel 06 27 49 29 14Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : FABIOLA / LV10000010 - Réf Superimmo : ANVXX9VP7

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Caractérisques

Prix de vente : 812 000 €	Prix au m² : 7 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://la-demeure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A