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Vente maison 462 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 4 400 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose une récente et charmante maison de 105 m² secteur BASOCHE aux Pavillons-sous-Bois, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Elle comprend, au RDC : entrée sur cour, magnifique double séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, baignés de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur jardin à l'arrière, une grande buanderie, salle d'eau, douche à l'italienne avec WC ainsi qu'une jolie chambre.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec WC (pas besoin de descendre, on a pensé à tout!). Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez vous profitant d'un après-midi ensoleillé dans votre jardin en famille sans vis à vis, tandis que le parking pratique, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, simplifie votre quotidien.
Garage attenant fermé de plus de 22m² (entrée par l'extérieur ainsi qu'intérieur).
Cette maison de 2012 ne nécessite aucun travaux, seulement de nouveaux bagages à accueillir!
Les écoles, crèches, commerces et commodités sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie de famille. De plus, l'accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T4 à seulement 700 mètres, vous connecte facilement à Paris et ses environs.
Avec une taxe foncière de 2500 €, cette maison représente un investissement judicieux pour votre avenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller M. Nicolas Vallée. Référence annonce : DOM12254. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : DOM12254 - Réf Superimmo : ANVXX1GBE
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| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 4 400 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2024.
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