Vente maison 540 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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5 143 €/m²

MegAgence - megAgence

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Description

Megagence: Sylvie Trolez vous présente dans le quartier très recherché de la Pironnière une maison d'habitation d'environ 105m². Au calme et à seulement 400 mètres du bourg et de tous commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un garage attenant. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un abri de 24m² et une vaste dépendance viennent compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 590 m² clos et agréablement arboré!
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 174801 - Réf Superimmo : ANVXWQGNI

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 5 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	2 niveaux
Année de construction : 1964	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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