Superimmo
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Vente maison 250 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lesneven (29260)

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  • 2 381 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
La Roche immo

La Roche immo

149 avis
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Description

Coup de coeur pour cette chaleureuse maison individuelle de 2008 ! Situé dans un quartier très calme, ce bien saura vous séduire par son volume familial. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée menant au garage (grenier aménageable au dessus du garage), une suite avec chambre et salle d'eau, un wc complète le premier niveau. A l'étage une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur un agréable jardin clos, une terrasse. Le tout sur 598m². Proche commerces et écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau bien ou si vous êtes tout simplement tenté par une visite !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM1722-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²2 Garages
Année de construction : 2008Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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