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Vente maison 239 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lévignac (31530)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lévignac (31530)
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- 2 276 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du charmant village de Lévignac, cette maison se trouve à l'endroit idéal, au calme sans vis-à-vis tout en ayant les commodités accessibles à pied ainsi que les écoles et bus scolaire à proximité, pour les plus grands.
Chaleureuse et traditionnelle grace à ses jolies poutres apparentes, son poêle à bois tout en ayant des factures de consommation électrique faible: 155EUR/mois pour une surface plancher de 105 m2.
Vous aurez le plaisir de découvrir chaque pièce avec chacune son volume et sa hauteur sous plafond. Traversante, cette maison de ville donne le confort que vous méritez avec ses fenêtres doubles vitrage PVC oscillo-battantes et son accès au jardin intime par la maison ou directement par l'extérieur, pratique pour les deux roues ainsi que pour le jardinage.
Cuisine ouverte et équipée, un coin-jour lumineux plein sud, un joli salon cosy, un espace buanderie et des WC au rez-de-chaussée. 3 chambres avec placards et salle d'eau au premier étage. Une suite parentale avec sa salle de bain et WC au dernier niveau.
Le jardin de 268 m2 vous offre une terrasse couverte, un puits, un abri jardin et un atelier pouvant se transformer rapidement en cuisine d'été ou autres selon vos goûts et envies.
Les places de parking sont juste devant la maison pour vous facilter la vie de tous les jours ainsi que pour vos invités.
Contactez nous pour plus de renseignement et ainsi venir visiter cette maison coup de coeur !
Publiée le 07/09/2024 -
Réf. agence : 2_980 - Réf Superimmo : ANVXWMY6H
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/64551/agence-3j-immo_64551.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 268 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 853005668 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 043 151
06 67 41 58 27
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