Vente maison 250 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac (31530)

Maison à rénover sur les hauteurs de LEVIGNAC, à seulement 5 min de MONTAIGUT SUR SAVE et 20 min de COLOMIERS.
Elle se compose d'une entrée desservant à gauche un coin jours avec un séjour donnant sur une grande terrasse de 20m2 et une cuisine pouvant être ouverte.
Le coin nuit à droite dispose de trois chambres; d'une salle de bains et d'un W. C séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner toute sa splendeur à cette belle maison:
- Isolation intérieur et isolation des combles
- Système de chauffage
- Système de production d'eau chaude
- Menuiserie
- Ouverture du mur de la cuisine
- Microstation
- Électricité
Des devis ont été effectué avec des entreprises du secteur avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (pour les primo-accédants) et du eco prêt à taux zéro.
Ainsi que les nombreuses aides à l'état (ma prime rénovation, le dispositif « coup de pouce chauffage », la TVA réduite, etc.).
Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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