Vente maison 377 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Maison 105m² T4 rénovée - Cœur de Bastide
Située en plein cœur de la bastide Libournaise, à deux pas de la place Abel Surchamps et de la gare, vous présente cette belle maison en pierres fraichement rénovée avec gout d'environ 105m² habitables.
Au RDC, une entrée (avec rangements et WC) ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte d'environ 35m².
Une cour aménagée avec son coin de verdure qui vous permettra de profiter des beaux jours, complète ce niveau.
Au 1er étage, un pallier dessert 2 belles chambres de 14 et 17m² (avec dressing), une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, un 2nd WC et un espace de rangement.
Nichée au 2nd étage, une suite parentale d'environ 16m² avec salle d'eau et WC ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les toits Libournais.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son parquet ancien et son emplacement privilégié.
A découvrir !

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Prix de vente : 377 000 €

Prix au m² : 3 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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