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Vente maison 220 900 €
105 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lille (59000)

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  • 2 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ACTION IMMOBILIER

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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de quartier de 105m² à fort potentiel.
Située dans un coin de Fives familial et vivant, à quelques minutes du métro, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des facilités du quartier (V'Lille, bus, proximité Voie Rapide).
Il sera possible de vous rendre facilement aux gares et dans le centre.
Vous aurez également le plaisir de pouvoir profiter de la proximité avec Fives Cail Chaud Bouillon qui s'annonce comme un futur incontournable Lillois !
Vous serez ravis d'avoir une grande cuisine entièrement équipée de 22M² donnant sur la cour extérieure.
Pièce lumineuse, elle communique avec un salon-séjour de presque 18M² qui vous permettra de profitez sereinement de moments de détente.
La salle de bain avec douche toilette complète le rez-de-chaussée.
Aux 1er et 2e étages, vous trouverez des paliers avec placards qui désserviront 4 chambres en tout, comprises entre 8 et 10M² chacunes.
Ici, tout le potentiel se révèle, avec la possibilité de pouvoir réunir les chambres en une grande pièce par étage, ou de pouvoir y amener une 2e salle de bain !
Ou tout simplement de profitez de ces nombreuses pièces pour des chambres, bureaux ou salles de détente.
La chambre parentale qui se trouvait au 3e étage propose un espace de presque 22M² au sol, spacieux, avec différents espaces de rangements.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec peu de vis-à-vis et d'une remise pour entreposer matériel et vélos.
Pour terminer, vous aurez une grande cave saine de plus de 21 m².
Ne laissez pas cette belle occasion vous filer entre les doigts !!!
******
Les ++++++ :
- Grande cuisine de 22M²
- A quelques minutes du métro
- Proche gares centre (métro transports)
- Proche commerces, commodités et écoles
******
Prix : 220.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : VFH2323

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 663 - Réf Superimmo : ANVXX36U2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 900 €Prix au m² : 2 104 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 73 m²4 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 795393065
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