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Vente maison 198 500 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Limoges (87000)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Limoges (87000)
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- 1 890 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Limoges-Dans un secteur résidentiel ,et située stratégiquement entre le centre ville et le CHU, avec toutes les commodités accessibles à pieds (école, supermarché, bus, boulangerie, restauration...), cette maison sera parfaite pour accueillir toute votre famille. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, une chambre de belle taille, un grand garage avec coin buanderie et porte automatisée (et stationnement en plus possible devant sur la propriété) bien pratique pour mettre tous vos véhicules à l'abri ou pour bricoler, une chaufferie avec poêle à granulés pouvant également servir d'atelier, et au 1er étage, un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant accès à une terrasse et à un joli jardin arboré de 588m2, facile d'entretien (possibilité de rachat du robot tondeuse) sans vis à vis et offrant en plus une dépendance en fond de parcelle ainsi qu'un puits (très pratique pour réaliser des économies d'eau au jardin ou même, après travaux et autorisations, pour les appareils ménagers ou les wc par exemple), une cuisine aménagée équipée, confortable pour y manger, et pouvant s'ouvrir également sur le séjour, 3 autres chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. En terme de prestation et de confort, la maison vous fera déjà profiter de double vitrage pvc, d'une vmc double flux haut rendement, d'un poêle à granulés récent et chauffant toute la maison avec en appoint des convecteurs électriques, d'une porte d'entrée isolante neuve, d'un cumulus électrique de 2021, d'un tableau électrique revu.......il ne vous restera plus qu'à remettre la déco et la salle de bains à votre goût pour vous y sentir au mieux.
Référence agence : 18129
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 27XI-WOJ-ZZ7 - Réf Superimmo : ANVXWVZ1E
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
| Taxe foncière : 1 853 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5343/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 588 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 892 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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